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关于进一步规范招商引资项目入园标准和招商中介奖励的实施意见(娄经开〔2014〕85号)

作者: 来源: 发布时间:2014年12月01日 点击数: 字体:

关于进一步规范招商引资项目入园标准和招商中介奖励的实施意见

     为加快推进“二次创业”新征程,进一步规范我区招商引资项目入园标准和招商引资中介奖励,充分调动全区招商引资积极性,积极推进招商引资工作,壮大园区实力,促进我区经济社会更好更快发展,结合我区实际,特制定如下实施意见:

一、工业项目入园基本原则

1.符合国家产业政策和国家环保法律法规规定。

2.符合园区主导产业方向,包括薄板深加工产业、汽车及零部件产业、工程机械及零部件产业、电工电气产业、电子信息产业等。

3.积极鼓励和支持入园企业采用购买和租赁等方式进入园区标准厂房投资生产。固定资产投资少于1亿元、税收回报少于10万元/亩的项目,原则上入驻标准厂房,不单独供地。

二、工业项目单独供地基本原则

1.项目单独供地条件

符合下列条件之一的项目经党委扩大会集体研究可以单独供地:

(1)投资企业为世界500强或中国200强;

(2)列入国家863计划或科技含量特别高的项目;

(3)固定资产投资在1亿元以上的项目,项目投资强度不低于200万元/亩,项目达产后税收回报达10万元/亩以上;

(4)符合开发区主导产业链核心环节、市场潜力巨大、发展前景广阔的产业集群项目,经党委会集体研究确定可以直接单独供地的其它项目。

2.项目单独供地价格

项目工业用地基准地价按29.2万元/亩(熟地)执行,凡符合1所列条件者可适当优惠供地。重大项目按“一事一议”的原则,由党委(扩大)会议集体研究决定。

三、商服(商住)用地项目入园基本原则

1.项目用地依法依规按公开招拍挂方式供地;

2.项目投资建设符合园区整体规划和产业配套需要;

3.项目土地挂牌实行区域价格控制,原则上商服(商住)用地土地挂牌起价每半年党委会研究确定一次;拟出让商服(商住)用地挂牌起拍最低控制价经党委集体研究确定后报市人民政府,最终审定起拍价未达到最低控制价的土地原则上应暂缓安排出让。

4.对有意向的投资商缴纳挂牌诚信金后,可对土地挂牌时间予以约定。

四、招商引资中介人奖励

(一)适用招商引资中介人奖励范围

1.引荐投资者来开发区投资兴办工业企业和生产型服务项目的;

2.引荐投资者来开发区投资建设重大基础设施项目的;

3.引荐投资者来开发区投资经营重大商服(商住)项目的。

(二)招商引资中介人的确定

1.中介人可以是自然人,也可以是法人,但投资方股东或投资工业标准厂房相关团体人员除外。

2.向开发区招商局提供真实准确项目信息,并在招商部门进行登记备案确认的;

3.引荐项目在开发区成功落地投产的。

(三)招商引资中介人奖励标准

1.知名企业招商中介人奖励:

(1)引进世界500强企业的,奖励人民币40000元;

(2)引进国内200强企业或上市公司的,奖励人民币20000元。

2.具体项目招商中介人奖励:

(1)工业项目招商中介人奖励标准:

①固定资产投资额2亿元人民币以上(含2亿元),奖励人民币40000元;

②固定资产投资额1亿元人民币以上(含1亿元)2亿元以下的,奖励人民币20000元;

③固定资产投资额1亿元人民币以下5000万元以上(含5000万元)的,奖励人民币10000元;

④固定资产投资额5000万元以下2000万元以上(含2000万元)的奖励5000元。

  1. 生产型服务业项目招商中介人奖励标准:

固定资产投资额1亿元人民币以上(含1亿元),奖励人民币20000元;

‚固定资产投资额5000万元人民币以上(含5000万元)1亿元以下的,奖励人民币10000元;

ƒ固定资产投资额2000万元人民币以上(含2000万元)5000万元以下的,奖励人民币5000元。

(3)重大商服(商住)项目招商引资中介人奖励标准:

凡引进投资商在开发区内依法取得商服(商住)用地土地使用权,进行商服(商住)项目开发建设的:

项目土地实际成交额在3亿元以上的,奖励人民币10000元;

‚项目土地实际成交额在1亿元—3亿元(含3亿元)以上的,奖励人民币5000元。

(4)基础设施投资建设项目招商引资中介人奖励标准:

凡引进投资商对开发区基础设施以BT、BOT方式或垫资施工方式进行基础设施项目建设的:

投资额在1亿元—3亿元(含3亿元)的,奖励人民币4000元;

‚投资额在3亿元以上的,奖励人民币6000元。

(5)对引进各机关、企事业单位到我区房地产项目团购住房(10套以上)的中介人,按如下标准给予奖励:

团购住房10套以上(含10套)20套以下的,奖励人民币5000元;

‚团购住房20套以上(含20套)50套以下的,奖励人民币10000元;

ƒ团购住房50套(含50套)以上的,奖励人民币20000元。

3.以上第1项和第2项奖励可重叠计算。

(四)其他规定

1.世界500强企业的确认以上年度《时代》财富杂志公布的年度企业排名为准,国内200强企业以中国企业联合会、中国企业家协会发布的年度排名为准。

2.境外(含港澳台地区)企业固定资产投资以会计师事务所验资证明为准,按实际到位之日国家外汇管理局公布的外汇兑现率折算。境内企业固定资产投资根据会计师事务所验资证明为准。流动资金不在计奖之列。中介人奖励币种为人民币。

3.开发区设立招商引资中介奖励专项资金,奖励专项资金列入财政预算。

4.中介人在引荐项目时,应于提供招商项目信息后10个工作日内到开发区招商局填写《引荐招商项目信息登记表》,办理中介人登记手续。逾期未登记的,不予奖励。每个项目只计奖一次,不重复奖励。

5.工业项目和生产型服务业项目招商中介人应自项目投产之日起30个工作日内到开发区招商局、招商二局办理奖励申报手续;重大商服(商住)项目应在土地摘牌后30个工作日内向开发区投资公司经营部办理奖励申报手续;基础设施BT项目招商中介人应在项目开工之日起30个工作日内向开发区投资公司经营部办理奖励申报手续。

6.开发区招商局、招商二局、投资公司经营部、财政分局财源办依据本实施意见对中介人的奖励申请进行认定并拟定奖励方案报开发区党委会审核批准,履行财务审批程序后发放奖金。

7.中介人领取奖金的,应依照《中华人民共和国个人所得税法》缴纳个人所得税。

8.对弄虚作假、骗取奖金的,开发区管委会将追缴全部奖金,并依法追究主要责任人和相关责任人的责任。

四、本实施意见由娄底经济技术开发区管委会负责解释。未明确的其它情况,由开发区党委、管委会研究确定。

五、本实施意见自发布之日起施行,原有关文件与本实施意见不符的,以本实施意见为准。

娄底经济技术开发区管理委员会       

2014年12月1日        

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