您现在的位置:网站首页>> >> 企业办事事项>> 项目规划>>正文内容

建设用地规划许可

事项名称 建设用地规划许可
事项类型 行政许可
办理对象 娄底经济技术开发区管辖范围内的建设单位或个人
设立依据 《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、三十八条;《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第二十四条。
前置条件 使用土地的有关证明文件、规划条件、环评批复,建设项目批准、核准或备案文件。 联合办理单位
法定期限 承诺期限 1个工作日
办理条件

在城市规划区内的项目;符合城市规划;符合有关技术标准、技术规范及有关规定;取得相关行政管理部门的审查意见。

申请材料

(一)  出让地:

1. 娄底市城乡规划局规划审批申报表。

2. 建设单位申请报告、授权委托书及授权委托人身份证复印件。

3. 建设用地规划申请表。

4. 规划依据图。

5. 发改委立项批复或发改委投资备案批准。

6. 环境影响评价批复。

7. 安置用地需附市国土局核实的安置指标。

8. 转让地需原土地建设用地规划许可证、建设用地规划审批单、用地红线资料及转让协议。

9. 规划设计条件书。

10.   拍卖地需有不动产权证书、国土出让合同、国土测绘成果、成交确认书、用地红线图、宗地图2份(红线图电子资料须CAD文件格式)。

11.   建设单位建设项目承诺书。

12.   相关会议纪要、领导批示、签报等资料。

(二)  划拨地:

1. 娄底市城乡规划局规划审批申报表。

2. 建设单位申请报告、授权委托书及授权委托人身份证复印件。

3. 建设用地规划申请表。

4. 规划依据图。

5. 发改委立项批复或发改委投资备案批准。

6. 环境影响评价批复。

7. 安置用地需附市国土局核实的安置指标。

8. 转让地需原土地建设用地规划许可证、建设用地规划审批单、用地红线资料及转让协议。

9. 规划设计条件书。

10.   调查红线(原件)、国土测绘成果、宗地图2份。

11.   选址意见书。

12.   国有土地划拨需提供国有土地收回证明,集体土地新征或划拨需提供区政府、镇政府、村委会的意见。

13.   建设单位建设项目承诺书。

14.   相关会议纪要或领导批示或签报等其他资料。

备注:所有纸质申请材料须加盖建设单位公章,并提供电子文件。

办理程序

(一)  受理

1. 岗位责任人:规划分局窗口工作人员。

2. 岗位职责与权限:

(1) 对申办资料符合受理标准的,及时受理并交规划编制管理处处长分卷。

(2) 对不符合受理标准的,向申请人退回申办资料并附理由。

3. 时限:即时。

(二)  分卷

1.岗位责任人:规划分局规划编制管理处处长。

2.岗位职责与权限:将申办资料及时交规划分局规划编制管理处专干办理。

3.时限:即时。

(三)  初审

1. 岗位责任人:规划分局规划编制管理处专干。

2. 岗位职责与权限:

(1) 按初审标准对申办资料进行初审,符合标准的,填写《娄底市城乡规划局经开区分局规划用地许可证内部审批表》经办人意见栏,批转至规划分局规划编制管理处处长审查。审查标准如下:

① 申办资料齐全、真实、规范、有效。

② 对相关内容进行初审,主要是申办资料真实准确,国土部门地籍勘测成果准确详实,权属清楚。

(2) 不符合标准的,经处长同意后退回窗口,窗口根据初审意见填写退卷通知单,并与申办资料一起返还申请人。

3. 时限:0.5个工作日。

(四)  审查

1. 岗位责任人:规划分局规划编制管理处处长。

2. 岗位职责与权限:

(1)同意初审意见的,填写《娄底市城乡规划局经开区分局规划用地许可证内部审批表》处长意见栏签署审查意见,批转至窗口代表。

(2)不同意初审意见的,终止审查,说明理由并将材料退回规划分局规划编制管理处专干。

3.时限:0.25个工作日。

(五)  审定

1. 岗位责任人:规划分局窗口代表。

2. 岗位职责与权限:

(1) 同意审查意见的,填写《娄底市城乡规划局经开区分局规划用地许可证内部审批表》窗口代表意见栏,并批转至窗口。

(2) 不同意审查意见的,终止审定,说明理由并将材料退回规划分局规划编制管理处专干。

(3) 时限:0.25个工作日。

(六)  告知与发放

1. 岗位责任人:规划分局窗口工作人员。

2. 岗位职责与权限:

(1) 及时通知申办人办理领取《建设用地规划许可证》、审批单及定点蓝线图手续。

(2) 及时向申办人发放《建设用地规划许可证》、审批单及定点蓝线图(留存复印件),并进行登记和签收。

(3) 窗口工作标准:

① 及时、准确告知申办人办事结果。

② 留存的审批文书资料齐全规范。

3. 时限:即时。

是否收费 收费依据
收费标准
办理地点 娄底市新星北路577号娄底经济技术开发区投资服务中心。
办理时间 夏季(7月1日-9月30日):上午9:00-12:00,下午13:30-17:30;冬季(10月1日-次年6月30日):上午9:00-12:00,下午13:00-17:00。(周一至周五,节假日除外)
咨询电话 0738-8652888 投诉电话 8652685
 

 

【打印文章】 【关闭窗口】