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建设工程规划许可——建筑类

事项名称 建设工程规划许可——建筑类
事项类型 行政许可
办理对象 娄底经济技术开发区管辖范围内的建设单位或个人
设立依据 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条;《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第二十六条、第二十八条、第三十五条、第三十七条。
前置条件 已获得总图及报建图审批文件,使用土地的有关证明文件,建设项目批准、核准、备案文件,选址意见书(划拨地),规划条件,用地规划许可证,已审批的修建性详细规划或总图,建设工程初步设计批复。 联合办理单位
法定期限 承诺期限 工业项目4个工作日、房地产项目7个工作日
办理条件

在城市规划区内的项目;符合城市规划;符合有关技术标准、技术规范及有关规定;取得相关行政管理部门的审查意见。

申请材料

(一)  娄底市城乡规划局规划审批申报表。

(二)  建设单位申请报告、授权委托书及授权委托人身份证复印件。

(三)  建设工程规划许可证申请审批表,规划并联审查批复及其他相关职能部门意见或批复。

(四)  土地红线、不动产权证书、土地出让合同或划拨决定书。

(五)  选址意见书及选址蓝线(划拨地)、规划条件书及规划依据图(审核盖章一年内有效)。

(六)  发改委立项批复或发改委投资备案批准。

(七)  环境影响评价批复。

(八)  住房保障主管部门批复(保障性住房)。

(九)  建设用地规划许可证及建设用地审批单。

(十)  建设单位建设项目承诺书及设计单位建设项目承诺书。

(十一) 申报的建筑单体在总图中的位置分布图(比例≥1:500),建筑报建图1份。

(十二) 已审定的修建性详细规划、总平面图。

(十三) 建设主管部门的初步设计批复及附件。

(十四) 消防设计专项说明及消防设计责任书(设计单位法人须盖章、盖设计文件专用章及骑缝章)。

(十五) 相关会议纪要、领导批示或签报等其他相关资料。

(十六) 单体建筑日照分析报告(房地产项目,多点分析图及日照情况统计)。

(十七) 单体建筑面积复核表(一般工业项目除外)。

(十八) 放线报告单及回执(须经批后管理负责人签字)。

(十九) 建筑报建图4套。

(二十) 报建图阶段的技术审查告知书及其要求取得的有关批复、协议、承诺、公示等资料原件。

备注:所有纸质申请材料须加盖建设单位公章,并提供电子文件。

办理程序

(一)  受理

1. 岗位责任人:规划分局窗口工作人员。

2. 岗位职责与权限:

(1) 对申办资料符合受理标准的,及时受理并交建设工程规划管理处处长分卷。

(2) 对不符合受理标准的,向申请人一次性告知理由并退回申办资料。

3. 时限:0.5个工作日。

(二)  分卷

1.岗位责任人:规划分局建设工程规划管理处处长。

2.岗位职责与权限:将申办资料及时交规划分局建设工程规划管理处专干办理。

3.时限:即时。

(三)  初审

1. 岗位责任人:规划分局建设工程规划管理处专干。

2. 岗位职责与权限:

(1) 按初审标准进行初审,建设单位申报资料符合标准的,填写《娄底市城乡规划局经开区分局建设工程规划许可证内部审批表》经办人意见栏,批转至建设工程规划管理处处长审查。审查标准如下:

①建筑定位符合报建图审查要求。

②各职能部门意见完整、齐全、明确,设计图纸与要求一致。

③报建图审查的要求已落实。

(2) 不符合标准的,经处长同意后退回窗口,窗口根据初审意见填写退卷通知单,并与申办资料一起返还申请人。

3. 时限:工业项目2个工作日、房地产项目4个工作日.

(四)  审查

1. 岗位责任人:规划分局建设工程规划管理处处长。

2. 岗位职责与权限:

(1) 同意初审意见的,在《娄底市城乡规划局经开区分局建设工程规划许可证内部审批表》处长意见栏签署审查意见,批转至分局副局长审核。

(2) 不同意初审意见的,终止审查,说明理由并将材料退回建设工程规划管理处专干。

3. 时限:工业项目0.5个工作日、房地产项目1个工作日。

(五)  审核

1. 岗位责任人:规划分局副局长。

2. 岗位职责与权限:

(1) 同意审查意见的,在《娄底市城乡规划局经开区分局建设工程规划许可证内部审批表》分局副局长意见栏签署审核意见,批转至分局局长审定。

(2) 不同意审查意见的,终止审核,说明理由并将材料退回建设工程规划管理处专干。

3. 时限:工业项目0.5个工作日、房地产项目1个工作日。

(六)  审定

1. 岗位责任人:规划分局局长。

2. 岗位职责与权限:

(1) 同意审核意见的,在《娄底市城乡规划局经开区分局建设工程规划许可证内部审批表》分局局长意见栏签署审定意见,批转至建设工程规划管理处专干整理。

(2) 不同意审核意见的,终止审定,说明理由并将材料退回建设工程规划管理处专干。

(3) 须报市城乡规划局局长审定的项目,由建设工程规划管理处专干整理资料和意见后统一上报,时限另计。

3. 时限:0.5个工作日。

(七)  核发

1. 岗位责任人:建设工程规划管理处专干。

2. 岗位职责与权限:建设工程规划管理处专干综合《娄底市城乡规划局经开区分局建设工程规划许可证内部审批表》意见填写建设工程规划审批单,整理资料后批转至窗口。

3. 时限:即时。

(八)  告知与发放

1. 岗位责任人:规划分局窗口工作人员。

2. 岗位职责与权限:

(1) 窗口及时通知申办人领取《建设工程规划许可证》、《建设工程规划审批单》和定位红线图。

(2) 发证阶段有关要求:

①已经审定并已移交有关资料。

②及时、准确告知申办人办事结果。

③对已审批的图纸予以盖章并绘制单体定位红线图。

④核对留存审批文书资料齐全规范(留存1套报建图纸、定位红线图、申报资料、《娄底市城乡规划局经开区分局建筑报建图内部审批单》、《建设工程规划许可证》复印件及审批单存根)。

3. 时限:即时。

是否收费 收费依据
收费标准
办理地点 娄底市新星北路577号娄底经济技术开发区投资服务中心。
办理时间 夏季(7月1日-9月30日):上午9:00-12:00,下午13:30-17:30;冬季(10月1日-次年6月30日):上午9:00-12:00,下午13:00-17:00。(周一至周五,节假日除外)
咨询电话 0738-8652888 投诉电话 8652685
 

 

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